买房公积金贷款额度不够另外加商业贷吗 个人住房贷款公积金怎么贷？

公积金贷款额度不够可以加部分商贷吗

公积金贷款额度不够可以加部分商贷，买房时若选择办理公积金贷款额度不够的话，针对差额部分，客户的确可以再申请商业贷款。也就是说，客户可以办理组合贷款来买房，如此公积金贷部分额度加上商贷部分额度，应当就足够支付全部房款了。

只要个人保持良好的信用，且能提供充足的经济收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力;以及公积金有按时缴存，连续缴存时间已达六个月及以上，账户处于正常缴存状态，名下未曾办过公积金贷款或已结清，那贷款不出意外是可以顺利批下来的。

不过公积金贷部分和商贷部分会分开审批，所以批款时间可能会有前后，客户耐心等待就好。正常情况下，都能够在两三个月内放款到账。

个人公积金怎么贷款

根据《住房公积金管理条例》，个人住房公积金贷款流程如下：

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(6)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;

(7)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款。相对于商业住房贷款，个人住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点。所以在买房贷款时，个人住房公积金贷款不失为一种好的选择。