塔楼是什么意思?板楼和塔楼有什么区别?

塔楼是什么意思?

建筑的类型有很多，塔楼就是一种，通常是一栋高楼，而且每一层都不仅仅一户人家，而是会有几套房子，这些房子通常都是由四五户人组成，或者被一条公共道路所包围，这些房子的高度和宽度都差不多，高度大概是从12层到35层，超过35层是超高层，而塔楼则是一层四户到一层十二户。简而言之，就是看见了“细长”的建筑物。

板楼和塔楼有什么区别?

1、价格：由于塔楼通常指的是高楼大厦，而板楼的楼层不会超过12层，所以每一座塔楼的楼梯间比例都比较大，除了降低居住舒适性外，在相同的情况下，其造价也会略低于板楼。

2、居住感受：板房通常都是南北通透的，采光、通风都要好，面积也要比较方正一些。而塔楼的结构更坚固，抗震性能更好，可以让人站得更高，也能让人看得更远，但住得更密集，每一层的居民大多都是6户，有些甚至12户，几百户人挤在一座大塔内，生活条件肯定没有平房好。另外，各楼层的住户采光、通风、景观等条件相对落后，是无法改变的。

3、得房率：每一层的人都很多，有电梯井、配电间、电梯等候区，面积很大，占满率在70-75%之间，而板楼的出房率往往在80%以上。

4、维护成本：因为建筑时建筑的楼层较低，所以居住密度较低，管理费用也较低;塔楼升降机及给水设备的高强度运行，且整体维修费用较高。

5、可变化性：由于板房是砖混结构，所以需要更多的承重墙，所以可改装程度并不高，而大部分的塔楼都是钢筋混凝土框架结构，除了几个承重墙体，其他的隔断墙都可以拆除，进行重新设计。这个计划为现今的年轻人带来了方便和创造性，他们寻求个人的自由。

裙楼和塔楼有什么区别?

1.建筑功能不同，裙楼多位于高层建筑的底部，面积大于建筑主体，通常配有多个通道，适合作为餐饮、商业和娱乐活动的场所，塔楼一般建筑密度较高，面积延伸较小，而楼层较多，适合作为办公、写字楼等功能的场所。

2.经济利益不同，裙楼对建筑物的整体结构影响较小，与塔楼相比，裙楼不仅可以提供开放式的办公场所，还具有充当临街商铺的经济价值，其高于塔楼的写字楼价值。