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二手房首付是多少?二手房首付最高付多少?

2023-05-22 15:38:57 来源:法律宝

“一般情况下二手房的贷款首付一般最低为评估价的30%。在二套房的情况下,购买二手房并且需要贷款的最低首付70%。三套房的情况,需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予与贷款。 二手房贷款首付是按照二手房的评估价来计算贷款数额的。”

1、如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款,而且购房者资质很好,能获得8成二手房贷款的情况下,就只需支付2成的二手房贷款首付。

2、如果上家尚未偿清贷款,而且要求购房者配合还贷的话,安全的做法是走资金监管程序,然后首付3成的二手房贷款。

3、如果购房者资金充裕,能一次性支付房款,则不需要缴纳二手房贷款首付。

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