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全球热消息：公积金贷款利率下降以前贷款也降吗？公积金贷款后利率调整怎么办?

2023-06-15 13:15:02 来源：金融网

公积金贷款利率下降以前贷款也降吗

也降，但是不是立马下降的，需要等待公积金房贷利率重新定价日才能下降，规定是存量公积金贷款利率和商业贷款利率的LPR部分一样，也会按照重定价周期一年一降。

如遇国家调整利率，存量住房公积金个人住房贷款利率将自下年度的1月1日起调整，正在申请过程中的公积金贷款利率将自贷款发放之日执行调整后的利率，具体还需要以所在城市公积金管理中心的具体规定为准。

公积金贷款后利率调整怎么办

一般来说，如果公积金房贷利率有所调整的话，那么之前申请的的公积金贷款利率也会有所变化，具体如下：

1、对于2022年10月1日以前已经发放的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日(含)开始，执行调整后的住房公积金贷款利率标准。银行会帮贷款人自动换算月供，不用贷款人自己去申请。

2、2022年10月1日(含)以后发放的公积金贷款，按照最新利率执行。即首套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)利率降至2.6%，5年以上利率降至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。